新築から10年後メンテナンス費用以外に150万円のお金が必要な理由

こんにちは。

現在、新築を検討中や念願のマイホームを最近、新築して快適に住んでるよって方にお聞きしますが、住宅には外構塗装などのメンテナンス費用が掛かるという事をご存知でしょうか？

そんな事くらい知ってるよとおっしゃる方も多いかと思います・・・が

しかし、メンテナンス費用以外にも住宅に住み続けるにはかなりのお金が必要になってくる事があるんです。

我が家は新築から現在11年目なんですが、正に最近メンテナンス以外のお金が必要な時期になっています。

という事で今回は『新築から10年後、メンテナンス費用以外のお金が必要』だという事を実体験を基にお話させて頂きます。

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新築から10年前後で必要な費用

皆さん、メンテナンス費用の事は新築時にハウスメーカーや建築会社から聞いた事もあるかと思います。

僕も新築中に『10年後、めっちゃお金掛かるやん！まぁ、でも何とかなるやろ。』と思ってました。

ここからが、新築時には考えていなかった費用です。

ほとんどの住宅設備や家電は新築の際に新品を購入するじゃないですか？

同時期に購入するから、同時期に故障して買い替えしないといけなくなってしまうんです。

これがまとまるとかなりの金額になってしまうんですよね(T . T)

次のような物の買い替えが必要になってきます。

買い替えが必要な住宅設備

エコキュート

IHコンロ

レンジフード

食洗機

トイレ

買い替えが必要な家電

エアコン（各部屋）

冷蔵庫

洗濯機

掃除機

その他、小物家電

どうです？上記の設備、家電をまとめて買い替えしようと思うと、めっちゃお金掛かるんですよ！

ほとんどの住宅設備、家電の耐用年数が10年以内になっています。

ご存知でしたか？取扱説明書をよく読んでみるとほとんどの設備、家電は『想定安全使用期間は10年』と記載してあります。

そして脅すかのように『10年を超えて使用した場合、経年劣化で発火などによって事故になる恐れが・・・。』とも記載されてます。

更にメーカーの補修部品保有期間が10年以内ですので、故障しても修理ができないんです。

最近、我が家の電気温水器が漏水してメーカーに電話したんですけど、『部品がもう無いから多分、修理はできません。見に行ってもいいけど修理不能でも出張費が1万円程、掛かりますよ。』との事。

腹立ちますよね〜（怒）

まぁ他のメーカーも同じと思うですけど、10年以上で故障したら一発でアウトです。